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A plataforma institucional de inteligência para investidores em leilão imobiliário. São 23.534 imóveis monitorados em tempo real, com até 90% de desconto real.

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23.534

imóveis monitorados

27

UFs com imóveis

24h

atualização diária

SPRJBSBFOR
Oportunidades em todo o BrasilAo vivo

Desconto médio

34%

abaixo da avaliação

Próximos leilões

998

nos próximos 7 dias

Economia potencial

R$ 88.803

média por imóvel, sobre a avaliação

AltaMédiaBaixa
Recursos

Tudo que você precisa para investir com confiança

Substituímos planilhas, favoritos do navegador e grupos de WhatsApp por uma plataforma única, visual e produtiva.

Filtros Inteligentes

Estado, cidade, faixa de preço, FGTS, financiamento e data do leilão. Combinações ilimitadas com URL compartilhável.

Funil Visual

Pipeline com drag-and-drop em dois quadros: da oportunidade à disputa, e do arremate à venda.

Calculadora de ROI

ROI, margem e custo total calculados na hora, com ITBI e comissão pré-preenchidos e relatório em PDF.

Anotações

Registre observações ilimitadas em cada imóvel — tudo vinculado e privado.

Dados em Tempo Real

Catálogo da Caixa sincronizado diariamente. Imóveis removidos continuam no seu histórico.

Histórico Completo

Toda movimentação no Funil fica registrada, com histórico de preço de cada imóvel. Memória institucional.

Alertas Personalizados

Notificação visual para imóveis cujo leilão acontece em até 3 dias. Não perca prazo.

Análise de Mercado

Veja desconto, modalidade, condições de pagamento e edital em um único lugar.

Como Funciona

Três passos para o seu melhor investimento

Um fluxo desenhado para quem trata leilão imobiliário como atividade recorrente.

PASSO 01

Encontre

Use filtros poderosos para garimpar imóveis da Caixa com até 60% de desconto e adicione o que interessa ao seu Funil.

PASSO 02

Analise

Calcule a viabilidade direto no imóvel: ROI, margem, custo total, com relatório em PDF pronto para decidir.

PASSO 03

Arremate

Acompanhe o pipeline visual até o leilão. Alerta para data próxima, histórico completo da oportunidade, registro do arremate.

Veja a plataforma por dentro

Telas reais do Arremataflix, do primeiro filtro ao lucro realizado.

arremataflix.com.br/dashboard
Painel do Arremataflix com a fila de prioridades, oportunidades em destaque e o resultado financeiroPainel do Arremataflix com a fila de prioridades, oportunidades em destaque e o resultado financeiro
Painel

Seu dia de investidor em uma tela

O Painel abre com o que merece sua atenção hoje: leilões chegando, imóveis que ficaram mais baratos desde que você salvou e análises paradas há tempo demais.

  • Fila priorizada com a próxima ação de cada imóvel
  • Destaques de maior desconto e maior margem sobre a avaliação
  • Onde está seu capital e o ROI do que já foi realizado
arremataflix.com.br/imoveis
Vitrines de imóveis da Caixa organizadas pelas preferências do investidorVitrines de imóveis da Caixa organizadas pelas preferências do investidorListagem de imóveis filtrada por estado, cidade e tipo, ordenada por maior descontoListagem de imóveis filtrada por estado, cidade e tipo, ordenada por maior descontoFiltros de estado, cidade, bairro, tipo de imóvel, modalidade e faixa de preçoFiltros de estado, cidade, bairro, tipo de imóvel, modalidade e faixa de preço
Imóveis e preferências

Os imóveis da Caixa, organizados pelo seu perfil

Cadastre preferências com estados, cidades, bairros, tipo, faixa de preço e desconto. Cada uma vira uma vitrine própria, e o catálogo inteiro continua a um filtro de distância.

  • Vitrines por preferência, com a contagem de imóveis compatíveis
  • Alerta diário por e-mail com os imóveis novos que combinam com suas preferências
  • Filtros por localidade, modalidade do leilão, formas de pagamento, datas, entre outros
arremataflix.com.br/kanban
Funil Kanban com os imóveis em cada etapa da análise até o arremateFunil Kanban com os imóveis em cada etapa da análise até o arremate
Funil

Do primeiro interesse até a venda

Cada imóvel vira um card que você arrasta pelas etapas: Oportunidades, Viabilidade, Disputa e Concluído. Arrematou? Ele segue para o quadro de pós-arrematação, do pagamento até a venda.

  • Dois quadros: pré e pós-arrematação
  • Anexos e anotações com imagens em cada card
  • Data do leilão com aviso de urgência no próprio card
arremataflix.com.br/calculadora
Calculadora de viabilidade com capital necessário, lucro líquido e ROICalculadora de viabilidade com capital necessário, lucro líquido e ROI
Calculadora

Saiba quanto sobra antes de dar o lance

Informe arrematação, custos de aquisição, reforma e despesas de venda. A calculadora devolve capital necessário, lucro líquido, ROI e lucro mensal médio, com um veredito de viabilidade.

  • À vista ou financiado, em SAC ou Price, com as parcelas mês a mês
  • Relatório em PDF pronto para compartilhar
  • Salve a análise direto no card do funil
Planos

Invista no seu futuro imobiliário

Sem cartão no cadastro. Cancele quando quiser. Pague via Pix ou cartão.

Investidor

Descubra e participe dos leilões

R$49,90/mês

  • Catálogo, Discovery, filtros avançados e busca ilimitados
  • Funil pré e pós-arremate ilimitado
  • Calculadora de viabilidade com relatório em PDF
  • Anotações por imóvel
  • 2 preferências de busca salvas
  • 200 anexos no funil
  • Alerta de imóveis novos nas suas preferências: 1×/dia
  • Histórico de preço: badge “preço reduzido”
  • Participar de arremates a convite
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Mais Popular

Investidor Pro

Monitore o mercado e opere em volume

R$129,90/mês

Tudo do Investidor, mais:

  • Preferências de busca ilimitadas
  • Anexos ilimitados no funil
  • Alerta de leilão chegando: 7 dias e 48h
  • Alerta de queda de preço
  • Histórico de preço: série completa e gráfico
  • Export CSV do Funil
  • Convidar sócios para seus arremates
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Todos os planos incluem trial de 7 dias sem cartão obrigatório. Pagamento via Pix ou cartão de crédito.

FAQ

Perguntas Frequentes

O Arremataflix é uma plataforma independente que centraliza e organiza dados públicos do portal de leilões da Caixa Econômica Federal. Oferecemos filtros inteligentes, Funil visual, calculadora de ROI e alertas — tudo que o portal oficial não te dá.
Você se cadastra sem informar dados de pagamento e usa a plataforma por 7 dias com os recursos do plano Investidor. No fim do período, você escolhe um plano para continuar — sem cobrança automática.
Os dados são obtidos do portal público da Caixa Econômica Federal e sincronizados diariamente. Ao confirmar interesse em um imóvel, sempre direcionamos você ao anúncio oficial.
Por enquanto, sim. Reunimos todo o portfólio de imóveis da Caixa Econômica Federal, nos 26 estados e no Distrito Federal, em todas as modalidades de venda: leilão, licitação aberta, venda online e venda direta online. O catálogo é atualizado diariamente. Já estamos trabalhando para incluir imóveis de outros leiloeiros e novas modalidades de leilão em breve.
Sim. O cancelamento é feito direto na plataforma e mantém o acesso até o fim do período já pago. Sem multas, sem fidelidade.
Ela usa fórmulas padronizadas (custo total, lucro, margem, ROI) com valores sugeridos para ITBI (2%) e comissão do leiloeiro (5%), totalmente editáveis. É uma ferramenta de apoio — a decisão final é sempre sua, com base no edital e na sua estratégia.
O Funil é seu pipeline visual de oportunidades, em dois quadros. Antes do leilão: oportunidades, viabilidade e disputa. Depois do arremate: pagamento, documentação, desocupação, reforma e venda. Registre anotações, guarde documentos e acompanhe o histórico de cada imóvel.
Sim. A plataforma é totalmente responsiva para desktop, tablet e mobile. Um app nativo para iOS e Android está no roadmap pós-MVP.

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7 dias grátis, com os recursos do plano Investidor. Cancele quando quiser. Mais de 50 mil imóveis esperando análise.

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